La Socimi Iroko Zen adquiere dos supermercados Dia en Barcelona y Asturias

La Socimi francesa Iroko Zen ha comprado dos supermercados en Barcelona y Asturias operados por la cadena Dia, informa Brainsre.news.

En concreto, el establecimiento situado en la capital catalana está ubicado en la calle Rocafort 244, en el Eixample. El contrato de alquiler está vigente hasta 2038. La compra de este activo se cerró el pasado mes de julio.

Por su parte, el inmueble de Avilés (Asturias) permanecerá arrendado a Dia hasta 2033. La cadena realizó en 2016 una gran reforma de este local, que cuenta con 1.200 m2 y se localiza en una zona comercial.

Iroko Zen ha mostrado interés por invertir en activos del retail alimentario en Europa. De hecho, también ha comprado varios supermercados en Alemania y Francia.

Según explica Hua Phong, director asociado del vehículo, el objetivo es no sobrepasar el 25% de apalancamiento. Las inversiones oscilarán entre uno y quince millones de euros: "Se trata de un mercado demasiado grande para los inversores privados y, a menudo, demasiado pequeño para los administradores de activos tradicionales", señala.

INTERÉS INVERSOR POR EL MERCADO ESPAÑOL

España es el tercer mercado de la inversión europea en supermercados, según Savills Aguirre Newman. En 2020, se invirtieron 675 millones en esta clase de activos. Por delante se sitúa Alemania, con una inversión de 3.100 millones y Reino Unido, con 1.700 millones.

Precisamente, el gigante estadounidense Realty Income está cerrando una operación para la compra de los supermercados Caprabo en Cataluña por más de 100 millones de euros.