Lar España logra financiación para nuevas adquisiciones

Lar España ha cerrado acuerdos de financiación con las entidades ING y BBVA por valor de 103,9 millones de euros que le permitirán llevar a cabo la adquisición de nuevos activos en los próximos meses, informa la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria.

Tras la firma de estos acuerdos, la Socimi cuenta con una deuda de 558 millones de euros, de los que 418 millones son préstamos bancarios y los 140 millones restantes corresponden a la emisión de un bono realizada a comienzos de 2015, la primera de una entidad de esta naturaleza en España.

Estos acuerdos están asociados a los dos activos principales adquiridos por Lar España en 2016: el centro comercial Gran Vía de Vigo, comprado en septiembre de 2016 y que a finales del pasado año alcanzaba unos ingresos por rentas cercanos a los 10 millones de euros, y el centro comercial Vistahermosa, adquirido en junio de ese mismo año y cuya ocupación ha pasado del 80% al 90% en seis meses.

La ratio de apalancamiento neto está actualmente en el 33% del valor bruto de los activos y, una vez que estos fondos se inviertan, llegará hasta aproximadamente el 38%. La compañía asegura así tener recorrido para incrementar su financiación, en concreto hasta el 50%, uno de los objetivos clave de su estrategia.

Asimismo, los acuerdos que se acaban de firmar permiten reducir los costes de financiación de la deuda de la Socimi hasta el 2,20%. El vencimiento medio de la financiación se sitúa ahora en 5,9 años y su cobertura, a través de distintos instrumentos financieros, alcanza el 81%.