Lar España cerró 2017 con el 48% más de beneficio

Lar España ha cerrado 2017 con logró un beneficio neto de 135,6 millones de euros en 2017, lo que supone un incremento del 48% en relación a los 91,4 millones de 2016, informa la Socimi. Los ingresos por rentas explican este notable incremento de las ganancias. En concreto, sumaron 77,6 millones de euros, el 29% más que el año anterior.

Destacan los ingresos correspondientes a centros comerciales, que suponen ya el 85% del total, muy por delante de oficinas, con el 8%, y logística, con el 7%. El plan de negocio de la firma de los próximos años, que prevé un aumento de retail en su cartera y la desinversión en los demás activos, no estratégicos, hará que esta diferencia en el origen de la generación de ingresos sea aun mayor,

indica la Socimi.

Los centros comerciales de Lar España recibieron el pasado año un total de 56,9 millones de visitas, el 2,7% más que en 2016 y superior a la media nacional (1,8%). Las ventas sumaron 636,2 millones de euros (+3,3%), y por encima del 1,2% del promedio nacional.

La gestión de los activos también está detrás de la mejora de los ingresos por rentas en los centros comerciales, con 128 operaciones entre renovaciones, sustituciones, reubicaciones y nuevos arrendatarios, con una tasa de rotación de inquilinos de la cartera del 10%. La ocupación de los activos comerciales de la Socimi alcanzó el 93,4%. Por su parte, la de oficinas se situó en el 94,1% y logística llegó al 100%, lo que sitúa la ocupación media de la cartera de Lar España en el 95,1%, superior al 94,2% de 2016 y al 93,6% de 2015.

POR COMUNIDADES

El País Vasco lidera el ranking de comunidades autónomas por lo que respecta a los ingresos por rentas, con el 21% del total (Megapark Baracaldo y Txingudi, Guipúzcoa), seguido por Galicia (Gran Vía de Vigo y As Termas, en Lugo), con el 19%; Comunidad Valenciana (Portal de la Marina y Vistahermosa, en Alicante), con el 15%; y Castilla-La Mancha (Albacenter y Parque Abadía, en Toledo), con el 15%.

Por lo que se refiere a inversión, Lar alcanzó en 2017 los 47,5 millones. De esa cantidad, 31,3 millones fueron destinados a los desarrollos que tiene en marcha la firma y el resto a mejoras en centros comerciales (11,4 millones) y en oficinas (4,5 millones).

En cuanto a su evolución financiera, la deuda cerró 2017 en 590,2 millones de euros, con un ratio de apalancamiento del 35%, un coste medio del 2,20% y un periodo de vencimiento medio de 5,3 años.

Gracias al aumento de beneficios en 2017, Lar España propondrá en la Junta General una distribución a los accionistas de 45 millones de euros, es decir, 0,49 euros por acción, el 48% más que en 2016.

José Luis del Valle, presidente de la Socimi, ha destacado los "excelentes" resultados alcanzados. "Un año más, la compañía ha demostrado que es capaz de seguir mejorando sus resultados, y en porcentajes muy elevados. La acertada aplicación del plan de negocio y la excelente gestión de los activos nos permiten cumplir de nuevo con los compromisos adquiridos con nuestros accionistas", ha señalado.